ИТ-Новости:

Как подготовить квартиру к сдаче в аренду

Если вы решили сдать свою квартиру в аренду, то вам нужно будет заняться ее подготовкой к заселению будущих арендаторов. Так, на арендную стоимость недвижимости влияет множество факторов, которые необходимо учитывать во время ремонта и подготовки квартиры к съему.

Вам нужно будет оценить все достоинства и недостатки вашей квартиры, так как это необходимо для того, чтобы поднять арендную стоимость. Качественный ремонт, удобное месторасположение и наличие всей необходимой техники позволит вам поднять цену за аренду квартиры на тридцать и более процентов.

Вы можете просмотреть фотографии квартир, сдающихся в аренду, в интернете, чтобы понять, как должна выглядеть недвижимость на сутки. Так, на сайте flatbook.by квартиры в Минске сдаются в аренду на сутки и более по доступной цене. Этот ресурс располагает богатым выбором арендной недвижимости.

Факторы, влияющие на арендную ставку

Арендная ставка формируется с учетом множество факторов, среди которых первостепенными являются район, в котором расположена квартира, наличие качественного ремонта и всех коммуникаций, удаленность от остановок и метро, а также уровень развития близлежащей инфраструктуры. Например, квартира в центре города будет стоить на порядок выше недвижимости, которая находится на окраине.

Также немаловажно значение имеет вид из окна: вид на парк позволит вам увеличить арендную стоимость на пять процентов, вид на пустырь или промышленную зону не лучшим образом отобразиться на ценообразовании, так как в этом случае нужно будет скинуть несколько сотен долларов. Если арендатор будет каждый день видеть из окна стройку, а также слышать шум работающей строительной техники, то цена за аренду автоматически снижается примерно на двадцать процентов.

Подготовка квартиры эконом-класса

Любой человек, арендуя квартиру, хочет получить за свою деньги достойное жилье с комфортными условиями для проживания, даже если речь идет об одной или больше ночей. Так, подготовительный этап включает в себя такие работы:

• Вам нужно будет сделать косметический ремонт квартиры.
• Следует заменить старые окна и двери. Особое внимание уделите установке входной двери, которая должна быть надежной и качественной.
• Избавьте квартиру от старой мебели или же приведите ее в порядок. Например, мягкую мебель можно обить новыми материалами.
• Нужно будет вынести из квартиры весь хлам и придать помещению просторности.

Если вы хотите за сдачу квартиры в аренду выручить как можно больше материальных средств, то в этом случае нужно будет задуматься о капитальном ремонте. Обратите внимание на состояние подъезда: если он грязный, то его нужно будет убрать и побелить стены.

<-назад